1991〜2001年築, 専有面積45.63㎡〜65.63㎡の平均販売価格
東京都
105.4万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
119.4万円/㎡
前年比+19.4%
アトラス二子玉川園
東京都世田谷区玉川二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩5分
1996年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
8,733万円
157.0万円/㎡
5,845
7,770
9,695
11,621
AI査定結果
推定相場価格
8,733万円
157.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,770万円〜9,695万円
139.7万円/㎡〜174.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月8日
アトラス二子玉川園
9,190万円（165.2万円/㎡）/ 3階 / 55.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は139.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 9,190万円 | 165.2万円 | 3階 | 55.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 9,490万円 | 170.6万円 | 3階 | 55.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 9,690万円 | 174.2万円 | 3階 | 55.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 9,990万円 | 179.6万円 | 3階 | 55.63㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/16 | 10,290万円 | 185.0万円 | 3階 | 55.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 7,980万円 | 143.4万円 | 3階 | 55.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/03 | 9,980万円 | 142.4万円 | 5階 | 70.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 10,500万円 | 149.8万円 | 5階 | 70.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 10,900万円 | 155.5万円 | 5階 | 70.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/10 | 7,990万円 | 125.2万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/10 | 8,199万円 | 128.5万円 | 3階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 8,499万円 | 133.2万円 | 3階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/19 | 8,799万円 | 137.9万円 | 3階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 8,799万円 | 137.9万円 | 3階 | 63.81㎡ | 2LD・K+納戸× | 南 |
| 2023/03/07 | 8,880万円 | 139.2万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/07 | 8,880万円 | 139.2万円 | 4階 | 63.81㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/27 | 8,950万円 | 120.0万円 | 4階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 9,480万円 | 127.1万円 | 4階 | 74.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/05 | 9,180万円 | 143.9万円 | 3階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/21 | 7,480万円 | 117.2万円 | 3階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 7,480万円 | 117.2万円 | 3階 | 63.81㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/07/08 | 7,680万円 | 120.4万円 | 3階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 7,680万円 | 120.4万円 | 3階 | 63.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/11 | 9,500万円 | 135.5万円 | 5階 | 70.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/27 | 8,480万円 | 113.7万円 | 3階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/10 | 6,300万円 | 95.3万円 | 1階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は137.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | アトラス二子玉川園 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 9,190万円 | 165.2万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/07 | 二子玉川園パーク・ホームズ 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,180万円 | 128.8万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/28 | イトーピア用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅7分 | 9,990万円 | 150.7万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/29 | パラッシオ用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅8分 | 7,480万円 | 129.1万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | SRC |
| 2023/02/20 | 上野毛パーク・ホームズアダージオ 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 7,980万円 | 126.0万円 | 63.33㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/02 | クレッセント上野毛2 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 8,480万円 | 129.2万円 | 65.63㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/02 | パーク・ハイム用賀の杜 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 8,500万円 | 134.6万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/15 | アミティ用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅7分 | 6,980万円 | 124.6万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/28 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 6,590万円 | 130.0万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/24 | ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 8,980万円 | 149.0万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/22 | ヒルズ用賀TOKYOUCITY 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 8,980万円 | 149.0万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/21 | グランド・ガーラ用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 8,180万円 | 157.9万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/01/25 | ナイスアーバン砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅11分 | 8,280万円 | 133.4万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズステーションプラザ用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 8,999万円 | 161.4万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/26 | デュアリス用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅6分 | 8,580万円 | 131.6万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/07 | グランディコア用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅6分 | 8,580万円 | 127.4万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/16 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅5分 | 8,980万円 | 148.6万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/23 | ライオンズガーデン馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 8,500万円 | 124.3万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では19.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.2万円）は世田谷区の平均と比較して38.4%割高です。
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